Investimento
Imobiliário
em Londres

Londres, Nova York e Dallas são os mercados mais "líquidos" do mundo

Pesquisa CBRE

Quer se trate de um xeque do Oriente Médio de base petrolífera ou de um oligarca russo, Londres continuará sendo a propriedade número 1 do mundo nos próximos dez anos.

Sergey Sander
The Leading Properties of the World
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A LPW Development (UK) LTD tem estado envolvida na gestão de projetos de desenvolvimento desde 2011 Durante este tempo, a empresa concluiu com sucesso 17 projetos com o valor total de £ 165 milhões

Durante este tempo, a empresa concluiu com sucesso 17 projetos com o valor total de £ 165 milhões

Nossa estratégia de investimento é baseada na adição de valor a propriedades com potencial. O valor é adicionado pelos seguintes meios:

  • Obtenção de permissões de planejamento para a construção de novos edifícios
  • Estendendo e reformando edifícios existentes
  • Conversão de edifícios de escritórios em residenciais
  • Mudança de uso de terras e edifícios em uma classe mais eficiente
  • Projetando edifícios com a possibilidade de oferecer habitação a preços acessíveis
  • Estendendo aluguéis e aquisições de propriedades
  • Conjunto de sites e propriedades de desocupação dos inquilinos

Critérios de seleção de sites

  • Potencial para adicionar pelo menos 50% ao valor da propriedade
  • Localização nos condados da Grande Londres e em casa, bem como em outras grandes cidades da Inglaterra
  • Possibilidade de entregar habitação a preços acessíveis
  • Boas ligações de transporte
  • Ausência de ônus e restrições de construção
  • Possibilidade de financiamento de obras de construção
  • Duração da fase de pré-construção não superior a 3 anos e duração dos projectos, incluindo a construção máxima de 5 anos
  • Duração: 2 anos
  • Lucro líquido após impostos: £2,279,778
  • Retorno após impostos: 36%

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Equipe de desenvolvimento LPW

Sergey Sander Sergey Sander
[email protected] +41 79 841 92 62

Co-fundador da empresa suíça The Leading Properties of the World. 14 anos de experiência em investimento e marketing de imóveis europeus no Reino Unido, Suíça, Alemanha, França, Mônaco e outros países.

Oleg Chulkov Oleg Chulkov
[email protected] +44 7800 966 295

Co-fundador da LPW Development (UK) Ltd. 15 anos de experiência em desenvolvimento imobiliário na Inglaterra e na França. Possui profundo conhecimento do mercado imobiliário local e vasta experiência na obtenção de permissões de planejamento.

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